Herrschaftliches Anwesen mit Seltenheitswert

– Großzügige Zimmerfluchten
– Deckenhöhen von bis zu 6,60 Meter
– Naturstein (Marmor rosa Portogallo) im gesamten Haus
– Natursteinterrassen (London Grey und Muschelkalk)
– Handgehobeltes Fischgrätparkett
– Aufwändigste Stuckarbeiten im Innen-und Außenbereich
– Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Wasserenthärtungsanlage
– KNX Verkabelung von Hauthaus & Pool samt Wetterstation
– Eigene Wetterstation auf dem Dach
– High End Alarmsystem mit Bodendetektion
– Kameraüberwachnung
– Sauna
– Aufzug
– Pool
– Pooltechnik über KNX gesteuert
– Schwallwasserdusche und Liegezone im Pool
– Gästehaus mit Orangerie
– Poolhaus mit Küchenanschlüssen für eine Außenküche
– u.v.m.

Grünwald liegt etwa 12 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens. Grünwald gilt als einer der exklusivsten Wohnorte am südlichen Stadtrand. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser und exklusive, überschaubare Wohnanlagen in großen Gärten und Parks, großteils mit prächtigem alten Baumbestand, prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die Gemeinde verzeichnet ca. 11.300 Einwohner und ist als Wohnlage ebenso hoch geschätzt wie als Renommierstandort für Kanzleien und Firmensitze. Seit 1910 verbindet die Straßenbahnlinie 25 Grünwald mit München. Die internakonal bekannte Filmstadt “Geiselgasteig” befindet sich am nördlichen Ortsrand. Zum Starnberger- und Tegernsee sowie dem Voralpenland muss man weniger als 30 Fahrminuten einrechnen. Grünwald hat seinen Charakter als Gartenstadt bewahrt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.
Ebenso finden Sie hier Kindergärten und Schulen, das neue Gymnasium, Ärzte, Banken, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Der Freizeitpark und die direkte Isar- nähe bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.