Das LORNSEN am Strand – Haus 3 – Suite 3.2

Das LORNSEN am Strand richtet sich an ein urbanes Publikum, das die Welt kennt und in den Ferien auf Sylt mehr möchte, als heute bereits angeboten wird. In Bezug auf Design, Ausstattung, Lage und Service werden neue Standards gesetzt.

Zum Verkauf stehen 11 Suiten im Haus 3. Erwerben Sie das APPARTEMENT 3.2 im ERDGESCHOSS.
Ausrichtung: Nord-West

Gemütliches Zwei-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit schönem Außenbereich zum Wohlfühlen. Der offene Wohn-/Essbereich wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hier gibt es einen Ausgang ins Freie mit Blick auf die Dünen. Das Schlafzimmer mit angrenzender Veranda, Badezimmer en Suite sowie Sauna laden zum Verweilen ein. Genießen Sie exklusives Urlaubsfeeling mit Wellenrauschen als Begleitmusik!

Mit einem innovativen Ausstattungs-, Vermietungs- und Gastgeberkonzept und den einmaligen Qualitätsmerkmalen des LORNSEN ist eine hohe Vermietungsauslastung und Belegungsquote zu erwarten.

Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf Sylt.

€ 1.195.000,00
Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
68,75 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01053_02

Design- & Ausstattungslinie: Konzept DÜNE

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Zustand Erstbezug
Baujahr 2022
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Befeuerungsart keine Angaben

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt Verwaltungs GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: Oktober 2022

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.