Das LORNSEN am Strand – Haus 3 – Suite 3.1

Das LORNSEN am Strand richtet sich an ein urbanes Publikum, das die Welt kennt und in den Ferien auf Sylt mehr möchte, als heute bereits angeboten wird. In Bezug auf Design, Ausstattung, Lage und Service werden neue Standards gesetzt.

Zum Verkauf stehen 11 Suiten im Haus 3. Erwerben Sie die DAUERWOHNUNG 3.1, ERDGESCHOSS:
Ausrichtung: Süd-Ost

Exklusives Zwei-Zimmer-Appartement für dauerhaftes Wohnen auf Deutschlands schönster Insel. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite und integrierter Sauna verspricht wohlige Stunden nach langen
Strandspaziergängen, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche vermittelt ein vollkommen offenes und freies Wohngefühl. Auf der angrenzenden Veranda genießen Sie entspannte Sommerabende.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dauerwohnung, die mit Erstwohnsitz bezogen werden kann. Die Vermietung an Feriengäste ist nicht gestattet.

Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf Sylt.

€ 1.257.000,00
Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
80,57 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01053_01

Designlinie: STRAND

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Zustand Erstbezug
Baujahr 2023
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Befeuerungsart keine Angaben

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt Verwaltungs GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: August 2021.