Zeit für Stil – Ihre Ferienwohnung im LORNSEN am Strand
Im LORNSEN am Strand verschmelzen urbaner Anspruch und Sylter Leichtigkeit zu einem Lebensgefühl, das in dieser Form selten geworden ist. Direkt hinter den Dünen von Westerland entstehen Serviced Luxury Apartments für Menschen, die die Welt kennen – und auf Sylt das Besondere suchen. In Design, Ausstattung, Lage und Service setzt das LORNSEN neue Maßstäbe.
In dieser freundlich geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss genießen Sie lichtdurchflutete Räume, klare Linien und wohltuende Rückzugsorte. Die ca. 63 m² große Wohn- und Nutzfläche bietet Raum zum Entfalten. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer öffnet sich zu Ihrem privaten Spa: ein exklusives Badezimmer mit integrierter Sauna sorgt für entspannte Momente – ob nach einem Strandtag oder zum Start in den Tag.
Die hochwertige Einrichtung in der charakterstarken Designlinie KLIFF spiegelt die Kraft und Klarheit der Nordsee wider – reduziert, natürlich, stilvoll.
Als Serviced Luxury Apartment profitieren Sie von einem umfassenden Vermietungs- und Gastgeberkonzept, das Ihnen nicht nur eine überdurchschnittliche Auslastung sichert, sondern auch maximalen Komfort bietet.
Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis. Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, das exklusive Designmobiliar wird separat berechnet.
Ein Apartment mit Perspektive – für Urlaub, Wertsteigerung und das Gefühl, angekommen zu sein. Willkommen im LORNSEN.
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€ 750.000,00Kaufpreis
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1Schlafzimmer
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1Badezimmer
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69,99 m²Wohnfläche
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2023Baujahr
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Immo-ID: SIR-01053_05
Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.
Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.
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Zustand keine Angaben
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Baujahr 2023
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Energieausweis liegt vor
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
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gültig bis 04.01.2032
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Befeuerungsart Fernwärme
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Endenergiebedarf 35,1 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse A
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.
Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die Nutzung zu Wohnzwecken von Kellerräumlichkeiten, Garagen, Dachböden, Spitzböden, die evtl. nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit einer etwaigen Satzung der Gemeinde unzulässig ist. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten.
Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Sonderfachleute.
Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.
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PLZ
25980
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Stadt
Sylt
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- Thorsten Möller
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