Wohnen mit Dünenblick und Meeresrauschen

Hochwertig ausgestattet bietet Ihnen diese ruhige und dennoch zentral gelegene ca. 128 m² große 3-Zimmer-Wohnung puren Inselgenuss auf zwei Ebenen. Lauschen Sie dem Klang der Wellen, genießen Sie zauberhafte Sonnenuntergänge und den direkten Blick auf die Dünen von Ihrer ca. 15 m² großen West-Terrasse. Der ca. 54 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein eigener Stellplatz in der Garage zeichnen dieses besondere Objekt aus.
Komplett kernsaniert gleich einem Neubau wurde die Wohnung in bester Qualität von Sylter Fachfirmen mit neuen Leitungen, Echtholz-Fußböden, neuen Wandbelägen, modernem Bad und Gäste-WC und einer Küche, die keine Wünsche offen lässt, ausgestattet.

Die Fertigstellung der Wohnung ist für April 2020 geplant.

Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Dauerwohnung, die mit Erstwohnsitz bezogen werden kann. Die Vermietung an Feriengäste ist nicht gestattet.

Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf Sylt. Wir stellen Ihnen gerne dieses besondere Projekt vor.

Auf Anfrage
Kaufpreis
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
128 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
Immo-ID:
SIR-00968_1

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin. Die Lage dieser Wohnung: in erster Reihe direkt hinter den Dünen.

Zustand T
Baujahr 1969
Energieausweis EnEV BEDARF
gültig bis 20300225

Befeuerungsart n
Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²a)

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach- u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers inkl. anteiliger Freisitze zugrunde gelegt. Planungsänderungen sind vorbehalten.