Syltverliebt: Sichern Sie sich Ihren Strand + Düne auf Sylt 8.900 m² bei Hörnum, KEIN BAULAND

Gemeinsam für Sylt

Die Sylter Strände sind Balsam für Herz und Seele, Lieblingsplatz für Sonnenanbeter, Paradies für kleine Abenteurer und Spielplatz für fellige Vierbeiner zugleich. Sie befinden sich in der Regel im öffentlichen Besitz und sind nicht privat zu erwerben.

Ihr Strandabschnitt in Hörnum stellt daher ein absolutes Unikat auf der Insel dar. Da wir jedoch alle die Strände und ihr Drumherum sehr lieben und schätzen, liegt es in unser aller Interesse, sie auch weiterhin für die Öffentlichkeit zugänglich zu halten. Auch auf Ihrem neuen Herzstück auf Sylt besteht öffentliches Wegerecht, da sonst andere Teile des Hörnumer Strandes nicht mehr für Jedermann erreichbar wären.

Durch die Lage abseits der beliebten touristischen Abschnitte ist Ihr Strand mitten zwischen der Sylter Dünenlandschaft und dem Wattenmeer jedoch nie überlaufen.

Die Investition in Ihren Strandabschnitt ist der beste Beweis Ihrer Liebe für Sylt und zur wunderschönen Natur dieser Insel.

Auf Anfrage
Kaufpreis
8900.00 m²
Grundstück
Immo-ID:
SIR-01004

54°78.31 N 8°28.15 E

Dies sind die Koordinaten des nördlichsten Punktes an Ihrem neuen Strand. Von hier gehen Sie 43 Meter Richtung Süden und erreichen die untere Grundstücksgrenze. Nach 200 Metern in Richtung Dünen wäre dann das östliche Ende erreicht.

Flurstück 170: 5.659 m², ca. 40-50m breit und 170m tief, Hörnumer Dünen
Flurstück 171: 3.257 m², ca. 45m breit und 70m tief, Meeresstrand

Nutzungsart: Unland bzw. Strand

Laufende Kosten: keine

Ihr Strandabschnitt liegt ungefähr 3 km nordöstlich des Ortszentrums von Hörnum, auf Höhe des „Strandläufernest“.

Erreichbarkeit: Einfahrt zum Strandläufernest, 400m westlich geht ein Sandpfad in die Dünen, diesem Weg folgt man ca. 170m bis zum Dünenkamm und erreicht das Flurstück 170.

Beschaffenheit: Ihr Dünenabschnitt besteht aus Vordüne, Dünenhauptkamm und Dünentälern bewachsen mit Strandhafer, Krähenbeeren und Besenheide. Ihr Strandabschnitt stellt je nach Gezeitenlage Strand bzw. Wasserfläche dar.

Zustand n
Energieausweis liegt vor

Befeuerungsart n

Der Nutzungsdruck auf unser Wattenmeer wächst trotz aller Maßnahmen stetig, daher bleibt es eine besondere Herausforderung, Tourismus und Fischerei mit Natur- und Klimaschutz in ein gesundes Gleichgewicht zu bringen. Um diese wichtige und nachhaltige Tätigkeit zu unterstützen und voranzutreiben, wird ein Teil des Erlöses an einen Sylter Verein gespendet. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zur Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.