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Secret Sale – Friesisches Refugium in Nebel auf Amrum

Secret Sale – Friesisches Refugium in Nebel auf Amrum

Ein Traum in Weiß unter Reet – dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, 2017 erbaut, vereint moderne Klarheit mit traditioneller Bauweise und verströmt dabei den unverwechselbaren Charme nordfriesischer Wohnkultur. In ruhiger, begehrter Lage von Nebel auf der Insel Amrum gelegen, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Stil und höchstem Wohnkomfort.

Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier stilvolle Schlafzimmer, zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Holzkamin – perfekt für behagliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Die ca. 45 m² große Südterrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über den liebevoll angelegten, eingewachsenen Garten schweifen zu lassen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Großformatige, antikisierte Steinfliesen und geölte Eiche-Schlossdielen sorgen für zeitlose Eleganz, während maßgefertigte Einbauten vom Tischler dem Haus eine individuelle Note verleihen. Die stilvolle Landhausküche mit hochwertigem Bora-Kochfeld begeistert nicht nur ambitionierte Hobbyköche. Der Masterbedroom bietet einen herrlichen Ausblick auf das nahegelegene Wattenmeer – ein Rückzugsort mit Weitblick.

Das ca. 495 m² große Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und wird durch ein charmantes Gartenhaus mit Reetdach sowie zwei PKW-Stellplätze ergänzt.

Ein echtes Juwel – diskret vermarktet für Menschen mit Sinn für das Besondere.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie Ihr neues Refugium auf Amrum – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Verlieben.

Das Haus befindet sich auf einem ruhig gelegenen und eingewachsenem Grundstück im historischen Ortskern von Nebel.

Nebel ist ein charmantes und historisch geprägtes Dorf auf der nordfriesischen Insel Amrum, die im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer liegt. Es zählt zu den Hauptorten der Insel und zieht Besucher mit seinem unverwechselbaren friesischen Charakter, seiner Naturverbundenheit und den malerischen, reetgedeckten Häusern an. Im Gegensatz zu den lebhafteren Dörfern der Insel, wie Wittdün, Nebel bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die perfekt geeignet ist für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Der Ortskern von Nebel ist geprägt von einer besonderen Architektur. Die traditionellen Friesenhäuser, die mit ihren Reetdächern und gepflegten Bauerngärten das Dorfbild dominieren, zeugen von der langen Geschichte und Kultur der Region. Viele dieser Häuser sind in den vergangenen Jahrhunderten erbaut worden und tragen noch heute den typischen friesischen Stil zur Schau.

Nur wenige Schritte vom Dorf entfernt liegt das Wattenmeer und westlich von Nebel erstrecken sich weite Dünen- und Heidelandschaften, die in den weitläufigen Sandstrand von Amrum übergehen.

Nebel ist auch für seine ruhige und beschleunigte Atmosphäre bekannt. Während andere Teile der Insel während der Sommermonate stärker von Touristen frequentiert werden, bleibt das Dorf Nebel stets ein Ort der Besinnung und Erholung. Kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, und in den kleinen Läden kann man friesische Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs erwerben. Die enge Gemeinschaft der Inselbewohner und die Gastfreundschaft der Einheimischen tragen ebenfalls zum besonderen Charme des Ortes bei.

Für viele Besucher ist Nebel ein Rückzugsort, der weit weg vom Trubel des Alltags liegt. Die Verbindung von traditioneller Architektur, reicher Kultur und der Nähe zur unberührten Natur macht den Ort zu einem idealen Reiseziel für alle, die in die friesische Lebensweise eintauchen möchten. Hier findet man Ruhe und Gelassenheit, begleitet vom Rauschen des Nordsees und dem weiten Blick über die nordfriesischen Landschaften.

Insgesamt ist Nebel auf Amrum ein kleines Juwel, das die Geschichte und die natürliche Schönheit der Insel in sich vereint. Es bietet Besuchern eine einmalige Gelegenheit, in die friesische Kultur einzutauchen, die Natur zu genießen und in einer historischen Umgebung zur Ruhe zu kommen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: April 2024

  • PLZ
    25946
  • Stadt
    Nebel
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