Inselgefühl mit Stil – Ihr Rückzugsort im LORNSEN am Strand

Erleben Sie Sylt von seiner exklusivsten Seite und sichern Sie sich Ihr Serviced Luxury Apartment im LORNSEN – mitten in Westerland, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Hier verschmelzen urbaner Chic und entspannter Sylter Lifestyle zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl. In puncto Design, Ausstattung, Lage und Service setzt das LORNSEN neue Maßstäbe – und macht Ihr Feriendomizil zu einem Ort mit unverwechselbarer Atmosphäre.

Mit dem Appartement 3.7 im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine der letzten genehmigten Ferienwohnungen des Projekts – eine seltene Gelegenheit auf Sylt. Die Süd-West-Ausrichtung, zwei großzügige Balkone (ca. 13 m²) und eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 63 m² schaffen Raum für Weitblick und Wohlbefinden. Ob in der Morgensonne oder bei Sonnenuntergang – hier genießen Sie Dünenblick und Meeresrauschen zu jeder Tageszeit.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist wie gemacht für genussvolle Stunden – allein oder mit Gästen. Das stilvolle Schlafzimmer mit en Suite-Bad und privater Sauna bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Die Designlinie KLIFF unterstreicht den Charakter des Apartments mit klarer Formensprache, natürlichen Materialien und einer Farbwelt, die die Kraft der Küste in jedes Detail überträgt.

Als Serviced Luxury Apartment profitiert Ihre Immobilie von einem professionellen Vermietungs- und Gastgeberkonzept – ideal für eine überdurchschnittliche Auslastung und eine langfristig wertstabile Kapitalanlage. Ergänzt wird das Konzept durch exklusive Annehmlichkeiten wie einen privaten Fitness- und Lounge-Bereich auf dem rund 2.640 m² großen Grundstück.

Das Projekt ist abgeschlossen – Ihre Ferienwohnung ist sofort bezugsfertig und bereits erfolgreich in die Vermietung gestartet.

Kaufpreis: Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das hochwertige Designmobiliar wird separat berechnet.

Ein Apartment wie kein anderes – für alle, die auf Sylt mehr als nur eine Immobilie suchen. Willkommen im LORNSEN am Strand.

€ 1.035.000,00
Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
76,29 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01053_07

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Zustand keine Angaben
Baujahr 2023
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
gültig bis 04.01.2032

Befeuerungsart Fernwärme
Endenergiebedarf 35,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt Verwaltungs GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: Oktober 2022