Ihr Logenplatz über Sylt – mit Meerblick und Meeresrauschen

Direkt in Westerland gelegen, vereint das LORNSEN am Strand urbanen Chic mit dem entspannten Sylter Lebensgefühl – ein Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. In Design, Ausstattung, Lage und Service werden hier neue Maßstäbe gesetzt – für einen Urlaub, der keine Kompromisse kennt.

Das Appartement 3.10 im 3. Obergeschoss ist ein besonderes Highlight im LORNSEN: ein stilvolles Zwei-Zimmer-Apartment mit ca. 73,5 m² Wohn- und Nutzfläche, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Loggia mit ca. 4 m², ausgerichtet nach Nord-Ost und Süd-Ost, eröffnet Ihnen einen seitlichen Blick auf die Dünen und das Meer – ein Ort für leise Morgenstunden, frische Meeresluft und entspannte Auszeiten.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit eleganter Küchenzeile lädt zum Verweilen ein – perfekt für gemütliche Abende, auch zu zweit. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bildet gemeinsam mit dem exklusiven Bad samt privater Sauna einen persönlichen Rückzugsraum auf höchstem Niveau.

Der praktische Spitzboden bietet diskreten Stauraum für private Gegenstände – ideal für Eigentümer, die ihre Wohnung regelmäßig an Feriengäste vermieten und dennoch persönliche Dinge vor Ort aufbewahren möchten.

Die Einrichtung folgt der Designlinie STRAND – hell, natürlich und modern interpretiert. Materialien, Farben und Details spiegeln das Spiel aus Licht, Sand und Wind wider und bringen das Gefühl der Insel stilvoll in den Innenraum.

Als Serviced Luxury Apartment ist Ihre Ferienimmobilie Teil eines professionellen Gastgeberkonzepts, das eine überdurchschnittliche Auslastung und komfortable Betreuung sicherstellt. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein echtes Privileg in dieser Lage.

Das LORNSEN ist vollständig fertiggestellt, bereits erfolgreich in die Vermietung eingeführt und Ihre Wohnung kann sofort übernommen werden.

Kaufpreis: Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das hochwertige Designmobiliar wird separat berechnet.

Investieren Sie in ein Gefühl, das bleibt – mit Meerblick, Privatsphäre und Perspektive. Willkommen im LORNSEN am Strand.

€ 952.500,00
Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
77,50 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01053_10

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Zustand keine Angaben
Baujahr 2023
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
gültig bis 04.01.2032

Befeuerungsart Fernwärme
Endenergiebedarf 35,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die Nutzung zu Wohnzwecken von Kellerräumlichkeiten, Garagen, Dachböden, Spitzböden, die evtl. nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit einer etwaigen Satzung der Gemeinde unzulässig ist. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Sonderfachleute.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.