Sie haben 0 Objekt(e) in Ihrer Favoritenliste
Kaufen

HAFEN27LIST: Außergewöhnliches Strandhaus direkt am Wattenmeer

Umgeben von unberührter Natur und doch nur einen Katzensprung vom Ortskern entfernt – diese unverwechselbare Mischung erwartet Sie an der Nordspitze von Sylt. Das Strandhaus in List lädt Sie dazu ein, die schönste Zeit des Jahres auf der Insel zu verbringen.

Durch seine loftartigen Grundrisse sowie schier endlose Fensterfronten bietet dieser gerade fertiggestellte Mittelhausteil ein Gefühl von Freiheit und Grenzenlosigkeit. Auf insgesamt 215 m² Wohnfläche lassen hochwertiges Interiordesign, geschickt angeordnete Tischlereinbauten und modernste Technik wie zum Beispiel ein vollständig transparenter Aufzug keinerlei Wünsche offen.

Zu dem rund 2.837 m² großen Grundstück gehört auch eine Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen. Treten Sie hinaus auf Ihre eigene Bangkirai-Terrasse mit exklusiven italienischen Designer-Möbeln und fühlen Sie sich inmitten natürlicher Dünenflächen und Rosensträuchern eins mit der Natur.

Und an der Aussicht aufs Wattenmeer kann man sich wahrlich nicht sattsehen …

Ausstattung

Tiefgarage:
Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen in der modernen Tiefgarage zur Verfügung. Zudem können Sie hier Ihre Fahrräder abstellen – für Ihren nächsten, entspannten Inselausflug!
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem gläsernen Aufzug in alle Etagen des Hauses.

Untergeschoss:
Sie betreten einen komfortablen Bereich mit großzügigem Schlafzimmer nebst Naturstein-Badezimmer en Suite. Ebenfalls ist hier ein Gäste-WC. Diese Etage verfügt praktischerweise über eine Waschmaschine nebst Trockner. Exklusivität wird im gesamten Objekt großgeschrieben. Daher befinden sich hier und im Rest des Hauses hochwertige Einbauschränke und einmalige Einrichtungsdetails.

Erdgeschoss:
Via Treppe oder dem exklusiven gläsernen Aufzug gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier gibt es einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der keine Wünsche übrig lässt! Mit einem wunderschönen Gaskamin, in dem man das Feuer von drei Seiten aus flackern sehen kann, findet man hier die ersehnte Ruhe. Der Blick auf die Dünen hinaus rundet einen perfekten Tag auf der Insel ab.

Aus Ihrem luxuriösen Wohnzimmer hinaus gelangen Sie direkt auf ihre Bangkirai-Terrasse mit exklusiven italienischen Designer-Möbeln. Ohne Abgrenzung schließt sich die bepflanzte Dünenfläche an. Da es sich um eine Fläche unter Naturschutz handelt, darf sie leider nicht betreten werden. Es sich bei einem schönen Frühstück hier gemütlich zu machen – und die salzige Meeresluft zu genießen – ist aber ausdrücklich erlaubt! Dieser herrliche Ort der Ruhe trägt zur Entschleunigung bei und sorgt für einen perfekten Inselaufenthalt.

Der Essbereich mit offener Küche inkl. hochwertiger Geräte lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die helle und tischlergefertigte Küche lässt das Herz von Hobby-Köchen höherschlagen. Hier befindet sich zudem auch ein Weinklimaschrank mit gläserner Frontscheibe für Ihre edlen Tropfen.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss angelangt finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit jeweils offenen Bädern und separaten Toiletten vor. Die hochwertige Ausstattung vermittelt ein luxuriöses Gefühl und lässt Sie in ihrem privaten Urlaubs- und Wellnessbereich ankommen. Nach langen Strandspaziergängen und sonnigen Stunden finden Sie hier eine Wohlfühlatmosphäre zum Abschalten und Entspannen.

Dachgeschoss:
Auf der obersten Ebene befindet sich ein weiteres geräumiges und helles Schlafzimmer. Aus diesem herrlichen Zimmer treten Sie in Ihre Loggia hinaus und können den Abend mit Blick auf das Wasser ausklingen lassen.

Eine exklusive Sauna nebst Badezimmer machen Ihren Wellnesstempel auf dieser Etage perfekt. Nach einem Aufguss lässt es sich auch auf dieser Seite des Hauses in einer anschließenden Loggia gemütlich ausspannen. Ein perfekter Tag auf der Insel beginnt – oder endet hier!

Manchmal wünscht man sich einfach nur ganz weit weg vom Alltag – bis ans Ende der Welt sozusagen. Ein bisschen so fühlt es sich an, wenn man an der nördlichsten Spitze von Sylt in List am Strand des Ellenbogens steht: Hier gibt es nur Sand, Dünen, das Meer und diese unendliche Weite. Dazu das Rauschen der Wellen und das ferne Geplapper der Möwen. Sylts eigene Halbinsel ist ein riesiges Vogel- und Naturschutzgebiet, in dem Hunderte von Vögeln, Schafen und Robben zu Hause sind.

Die große Wanderdüne, die letzte und einzige ihrer Art in Deutschland, ist ein weiteres Naturschauspiel, das immer wieder aufs Neue fasziniert. Wer bei einem Spaziergang um die Nordspitze der Insel neue Kraft tankt, bekommt bald wieder Lust auf ein wenig Gesellschaft – und da hat List ebenfalls einiges zu bieten! Am kleinen quirligen Königshafen, wo die Fähren nach Dänemark an- und ablegen, hat „Gosch“ seinen Stammsitz. Ein paar Meter weiter, in den „Austernstuben“, können Sie sich die berühmten Austern Marke „Sylter Royal“ frisch von den Lister Austernbänken schmecken lassen. Hier wie dort hat sich List seinen schlichten, nordfriesischen Charakter bewahrt. Der Lister Markt als Shoppingcenter befindet sich gleich um die Ecke.

Die strahlende Schönheit der einzigartigen wilden Natur steht dabei über allem – und liegt vom Ortskern der Gemeinde nur ein paar Gehminuten entfernt.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: Dezember 2022.

  • PLZ
    25992
  • Stadt
    Sylt (List)
OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation
Mehr erfahren.

Karte Laden

8.417388437246531-55.01466352113127