Geborgenheit trifft Gestaltung – Ihr Rückzugsort im Haus Rungholt

Im LORNSEN am Strand verschmilzt die Leichtigkeit der Insel mit urbaner Klarheit – für Menschen, die sich in ihrem Urlaub nicht einfach nur erholen, sondern bewusst wohnen möchten. Das aufwendig sanierte und erweiterte Haus Rungholt (Haus 4) ist Teil dieses besonderen Konzepts: stilvoll, modern, durchdacht – für ein Publikum, das mehr erwartet.

Dieses Zwei-Zimmer-Appartement überzeugt auf ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche mit einer cleveren Raumaufteilung, die Ruhe, Offenheit und Komfort vereint. Die Küche ist intelligent vom Wohnbereich getrennt, sodass jeder Raum seine eigene Funktion entfalten kann – perfekt für alle, die in den Ferien gerne zur Ruhe kommen, ohne auf stilvolles Ambiente zu verzichten.

Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer führen direkt hinaus auf den ca. 17 m² großen Freisitz mit West-Ausrichtung – ein geschützter Außenbereich für sonnige Nachmittage, ein gutes Buch oder ein Glas Wein am Abend.

Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: ein großzügiges Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Sauna und ebenerdiger Dusche – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich, nur für Sie allein.

Die Einrichtung folgt der Designlinie STRAND, die mit hellen Tönen, natürlichen Materialien und zeitloser Eleganz eine Atmosphäre der Ruhe und Leichtigkeit schafft.

Als Serviced Luxury Apartment ist diese Ferienwohnung Teil eines durchdachten Vermietungs- und Gastgeberkonzepts, das Ihnen nicht nur überdurchschnittliche Auslastung, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage sichert – ganz ohne zusätzlichen Aufwand.

Kaufpreis: Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das hochwertige Designmobiliar wird separat berechnet.

Sichern Sie sich Ihr stilvolles Zuhause auf Sylt – in einem Haus mit Geschichte, neu gedacht für die Zukunft. Willkommen im LORNSEN am Strand.

€ 599.000,00
Kaufpreis
1
Badezimmer
69,00 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01015_5

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Zustand Erstbezug
Baujahr 2022
Energieausweis wird nicht benötigt

Befeuerungsart Gas

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die Nutzung zu Wohnzwecken von Kellerräumlichkeiten, Garagen, Dachböden, Spitzböden, die evtl. nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit einer etwaigen Satzung der Gemeinde unzulässig ist. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Sonderfachleute.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.

PLZ
25980
Stadt
Sylt

You are currently viewing a placeholder content from OpenStreetMap. To access the actual content, click the button below. Please note that doing so will share data with third-party providers.

Unblock content

More Information '