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Ferienhausteil aus 2022 in zentraler Lage in Westerland

Dieses schöne Endhausteil befindet sich in einer sowohl strand- als auch zentrumsnahen Lage von Westerland auf einem Gesamtgrundstück mit ca. 572 m² und wurde im Jahr 2022 neu erbaut.

Die ca. 71 m² Gesamtfläche verteilen sich auf drei Ebenen:

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsflur in den Wohn-Essbereich, der Ihnen einen direkten Zugang zur Südterrasse bietet. Der kleine Gartenanteil ist dicht eingewachsen und lädt zu gemütlichen Aufenthalten ein.

Eine edle Sitzgruppe, ein großer Fernseher eine HiFi-Anlage sowie eine moderne und einladende Esstisch-Gruppe schaffen eine wohnliche und elagante Atmosphäre. Eine offene vollausgestattete Markenküche runden das Angebot ab. Ebenso befindet sich das Gäste-WC auf dieser Ebene.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Masterbedroom und einem hellen und großzügigen Duschbad.

Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum.

Das moderne Mobiliar und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.

Das Angebot beinhaltet einen eigenen zur Wohnung gehörenden Kfz-Stellplatz.

Darüber hinaus ist die Immobilie bereits seit einigen Monaten erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

€ 1.180.000,00
Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
71,00 m²
Wohnfläche
562,00 m²
Grundstück
Immo-ID:
SIR-01063

Gibt es eine Stadt am Meer, die gleichzeitig ein Dorf ist? Einen lebendigen Ort mit Flair, der doch Erholung und Entspannung bietet?

Wer schon mal in Westerland war, kennt die Antwort! Wer hier am Bahnhof ankommt, muss nur die Straße überqueren und ist schon mittendrin in der pulsierenden Fußgängerzone rund um die Friedrichstraße mit kleinen Läden, charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants. Über allem liegt schon ein feinsalziger Meeresduft – denn direkt hinter der Fußgängerzone beginnt die mondäne Flanierpromenade oberhalb des breiten, feinsandigen Strandes, für den die Insel so berühmt ist.

Ob Sylt Aquarium, das Wellnessbad Sylter Welle, diverse Sportangebote oder gut bestückte Supermärkte – alles befindet sich sehr zentral in der Inselhauptstadt und ist fußläufig erreichbar. Doch schon ein paar Meter abseits der Fußgängerzone wird es deutlich ruhiger: Die Westerländer Wohnstraßen sind klein, kaum befahren und so beschaulich mit Einfamilienhäusern bestückt, dass man glatt vergessen kann, dass schon ein paar Meter weiter das Leben tobt.

Und überall sind Dünen, Strand und Meer ganz nah, um schon nach wenigen Minuten mit den Füßen im kühlen Nordseewasser waten zu können. Die pulsierende Stadt am Meer, die im Herzen ein Dorf geblieben ist – das ist Westerland!