Ein Juwel mit Geschichte – Ein einzigartiges Friesenhaus in traumhafter Lage in Alt-Westerland

Erbaut im Jahr 1795 ist das Friesenhaus die Geburtsstätte des Sylter Lehrers, Zeichners und Chronisten C. P. Hansen.

Sein Werk „Badende in Westerland“ kann als erster Reiseführer für das noch junge Badeleben auf der Insel Sylt angesehen werden. Zahlreiche weitere Werke und Veröffentlichungen über die Geschichte und Kultur der Insel Sylt folgten und sorgten dafür, dass C.P. Hansen bis heute als der bedeutendste Chronist der Insel Sylt angesehen wird.
Darüber hinaus war Hansen einer der Wieder- begründer der alten Tradition des Biikebrennens auf der Insel.

In traumhafter und zurückgezogener Lage liegt das Friesenhaus im Stadteil Alt-Westerland auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück in absoluter Privatsphäre. Alter und neuer Baum- bestand, ein idyllischer Koi-Teich, drei großzügige Terrassenplätze und vier Gartenhäuser zeichnen ein beinahe verwunschen wirkendes Bild in Sylts Inselhauptstadt.

Im Jahr 1996 erfolgte die aufwendige Kernsanierung und der Anbau des Gästebereiches an das Haupthaus. Das Massivhaus mit weißer Fassade unter Reet befindet sich in einem gepflegten und liebevoll sanierten Zustand, umsäumt von einem klassischen Steinwall und üppiger Rosenbepflanzung.

Noch heute kennzeichnen einzigartige Elemente das besondere Erscheinungsbild des Friesenhauses: Sehr gut erhaltene Delfter Fließen, eine sogenannte „Klöntür“ und historische Bodenbeläge tragen die besondere Geschichte des Hauses nach außen.

Auf Anfrage
Kaufpreis
3
Badezimmer
229 m²
Wohnfläche
757.00 m²
Grundstück
1795
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01002

Erdgeschoss:
Besonders hier wird die offene Raumgestaltung des Hauses deutlich. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und friesentypischer Holzbalkendecke bietet zahlreiche Möglichkeiten zum gemütlichen Beisammensein. Neben dem Kamin verfügt das Haus im Essbereich über einen original Mylin-Kachelofen – auch die Delfter Fliesen werden Sie lieben. Die Küche hält einen absoluten Hingucker bereit: der goldschimmernde La Cornue Herd.

Obergeschoss:
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer/ Arbeitszimmer. Das Bad en Suite verfügt über ein hochwertiges Marmorbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool sowie einer Fussbodenheizung.

Untergeschoss:
Hier eröffnet sich ein eigener Wellness- und Sportbereich mit Klafs Trocken- und Dampfsauna sowie Ruhebereich. Fern vom alltäglichen Trubel kann hier nach Belieben entspannt oder trainiert werden.

Der Gästebereich mit separatem Eingang bietet im Erdgeschoss einen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite im Obergeschoss. Der Bereich im Erdgeschoss kann in ein ebenerdiges Schlafzimmer umgestaltet werden.

Gibt es eine Stadt am Meer, die gleichzeitig ein Dorf ist? Einen lebendigen Ort mit Flair, der doch Erholung und Entspannung bietet? Wer schon mal in Westerland war, kennt die Antwort!

Wer hier am Bahnhof ankommt, muss nur die Straße überqueren und ist schon mittendrin in der pulsierenden Fußgängerzone rund um die Friedrichstraße mit kleinen Läden, charmanten Boutiquen und hübschen Cafés. Man trifft sich zum Klönen auf ein Stück sahnige Friesentorte im Traditionscafé Wien, auf ein Glas Champagner nach dem Shoppen in einer der Bars und abends zum Essen in einem der zahlreichen Restaurants.

Über allem liegt stets der feinsalzige Meeresduft – denn direkt hinter der Fußgängerzone beginnt die mondäne Flanierpromenade oberhalb des breiten, feinsandigen Strandes, für den Sylt so berühmt ist. Hier herrscht vor allem im Sommer reges Treiben, aber auch zu allen anderen Jahreszeiten lädt der endlos scheinende Strand zum Spazieren- gehen, Muschelsammeln und Durchatmen ein.

Das Friesenhaus in Alt-Westerland befindet sich in einzigartiger Lage, die ansonsten kaum noch zu finden ist. Absolut zentral und dennoch vollkommen privat – hier genießen Sie Sylts Charme in vollsten Zügen.

Zustand G
Baujahr 1795
Energieausweis EnEV VERBRAUCH
gültig bis 20310129

Befeuerungsart G
Endenergiebedarf kWh/(m²a)

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die Sylt Sotheby's International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.