Design, Licht, Präzision – Ihr neues Signature Home in Blankenese

Diese moderne Luxusvilla in Bestlage von Blankenese überzeugt durch eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung, präzise Architekturdetails und modernste Haustechnik. Das 2017 errichtete Signature Home bietet auf einem sonnigen Südgrundstück erstklassigen Wohnkomfort und setzt Maßstäbe im Segment „Moderne Villa Hamburg“.

Erdgeschoss – Architektur, Atmosphäre und Komfort im Einklang

Das Erdgeschoss überzeugt durch klare Architektur, exklusive Materialien und einen durchgehend handgespachtelten Pandomo-Boden, der dem Wohnbereich eine moderne, elegante Note verleiht. Die offen gestaltete Fläche mit luxuriöser Designküche geht fließend in den Essbereich über, wo ein verglaster Gasofen eine stilvolle Trennung zur Lounge schafft und zugleich eine warme Atmosphäre erzeugt. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den Garten und führen auf die sonnenverwöhnte Südterrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. So entsteht ein repräsentativer und zugleich behaglicher Mittelpunkt des Hauses.

Küche & Prep-Kitchen – High-End Ausstattung

Die großzügige Designküche mit angeschlossener Prep-Kitchen erfüllt höchste Ansprüche an kulinarischen Lifestyle. Ausgestattet mit zwei Backöfen, Dampfgarer, Tellerwärmer und zwei Spülmaschinen (jeweils Miele) sowie Kochfeldern, Wokfeld und Tepaniakiplatte ergänzen Bora-Dunstabzugssysteme die professionelle Küchenarchitektur. Drei Zweizonen-Weinschränke (Miele) runden den Premiumanspruch ab – ideal für Weinliebhaber und anspruchsvolles Entertainment.

Master-Bad & Private Spa

Der Masterbereich präsentiert sich als exklusiver Rückzugsort mit eigenem Kamin, Ostbalkon und einem Spa-Bad auf höchstem Niveau. Das Masterbad verfügt über ein Dampfbad (GKI) mit Mosaikbank, eine großzügige Rain Shower, hochwertige Dornbracht-Armaturen, großformatige Feinsteinfliesen sowie einen Designer-Waschtisch von Osa (Italien). Die Badewanne für zwei Personen (Hoesch) vollendet das Wellnesserlebnis in der eigenen Villa.

Garten & Außenbereiche – Architektur im Grünen

Der Garten ist vollständig eingefriedet und über eine elektrische Toranlage erreichbar. Eine hohe Buchenhecke schützt die Privatsphäre, hochwertige Bepflanzung und eine vollautomatische Bewässerungsanlage sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Granitstehlen rahmen die Beete ein und betonen den architektonischen Anspruch. Eine Doppelgarage mit großem Geräteraum sowie energieeffiziente Gartenbeleuchtung (u. a. Bega, IP44) komplettieren die Außenanlage.

Untergeschoss – Durchdacht und Funktionalität

Das Untergeschoss bietet einen Weinkeller mit Vorrüstung für Klimatisierung, einen separaten Waschraum, zusätzliche Abstellräume sowie ein weiteres Duschbad.

Die Villa bietet eine Material- und Designqualität, die in dieser Form selten verfügbar ist:

Handgespachtelte Pandomo-Böden im EG und KG
Eichendielen (gebrannt & gekalkt) in allen Schlafzimmern
Schreinergefertigte, deckenhohe Einbauschränke
Hochwertige LED-Beleuchtung im gesamten Haus
Dornbracht-Armaturen in nahezu allen Bädern
Automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden und nahezu unsichtbare Fliegengitter
Zwei gasbetriebene Designkamine für moderne Wohnatmosphäre

Diese Ausstattung unterstreicht eindrucksvoll den Premiumcharakter dieser modernen Villa in Hamburg-Blankenese und positioniert sie klar im Segment der exklusivsten Wohnimmobilien der Hansestadt.

Die Villa befindet sich in einer der besonders begehrten Wohnlagen von Blankenese – ruhig, grün und geprägt von repräsentativen Villen sowie modernen Einfamilienhäusern. Dieses Umfeld bietet maximale Privatsphäre und verbindet zugleich die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, die Blankenese zu einem der exklusivsten Quartiere Hamburgs machen.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Blankeneser Ortskern und der Bahnhof, sodass Sie in kürzester Zeit optimal an die Hamburger Innenstadt angebunden sind. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit vermittelt die Straße ein außergewöhnlich privates, fast schon zurückgezogenes Wohngefühl – geprägt von Weite, Grün und dem besonderen Charakter dieses Traditionsstandortes.

Die Elbe, das berühmte Treppenviertel sowie der historische Dorfkern mit Boutiquen, Cafés und ausgewählten Restaurants prägen das unmittelbare Umfeld. Jeden Spaziergang begleitet ein Gefühl von Leichtigkeit und Lebensqualität.

Der mehrmals wöchentlich stattfindende Wochenmarkt bietet regionale Produkte und Feinkost. Schulen aller Stufen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar – perfekt für Familien, die kurze Wege schätzen.

Für alle, die Bewegung und Natur suchen, bietet Blankenese ein einzigartiges Angebot: der Hirschpark, der weitläufige Klövensteen, zahlreiche Sportvereine sowie die Elbstrände schaffen attraktive Möglichkeiten für Laufen, Spazieren, Reiten, Wassersport oder entspannte Stunden im Grünen.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten, den Flughafen Hamburg bequem mit der S1 in etwa 50 Minuten – direkt bis ins Terminal. Damit bietet diese Adresse eine seltene Kombination aus exklusiver Wohnlage, hoher Lebensqualität und optimaler Anbindung.