Das LORNSEN am Strand – Ihr luxuriöses Refugium mit Dünenpanorama und Meeresrauschen

Willkommen im LORNSEN am Strand – Ihrem exklusiven Rückzugsort auf Sylt. Direkt in Westerland gelegen, vereint dieses einzigartige Projekt urbanen Chic mit dem entspannten Sylter Lebensgefühl. Erleben Sie hier ein Serviced Luxury Apartment, das höchste Ansprüche erfüllt und in Design, Ausstattung und Service neue Maßstäbe setzt. Für weltoffene Genießer, die auf der Insel das Außergewöhnliche suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine der letzten genehmigten Ferienwohnungen zu erwerben – das Appartement 3.10 im 3. Obergeschoss mit Ausrichtung nach Nord-Ost und Süd-Ost. Das stilvolle Zwei-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss empfängt Sie mit einer traumhaften Loggia, von der aus Sie einen spektakulären seitlichen Blick auf die Dünen und das Meer genießen. Die elegante, offen integrierte Küchenzeile bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Abende und kulinarische Momente. Das Schlafzimmer, durchflutet von Tageslicht dank großer Fenster, schafft einen Ort der Ruhe und Entspannung. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch die exklusive Sauna im Badezimmer – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich. Der zusätzliche Raum im Spitzboden bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Mit dem innovativen Ausstattungskonzept des LORNSEN und einem erstklassigen Vermietungs- und Gastgeberservice können Sie sich auf eine überdurchschnittliche Auslastung Ihrer Ferienwohnung freuen. Auf dem 2.640 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 43 luxuriöse Einheiten sowie ein exklusiver Fitness- und Lounge-Bereich – ein Ort für Begegnungen, Entspannung und sportliche Aktivitäten.

Das LORNSEN ist bereits erfolgreich in die Vermietung gestartet und Ihr neues Urlaubsdomizil auf Sylt kann sofort übernommen werden.

Tauchen Sie ein in dieses einzigartige Lebensgefühl und sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage auf der Insel. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Projekt persönlich vorzustellen.

Kaufpreis: Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis. Das hochwertige Designmobiliar wird separat berechnet.

Auf Anfrage
Kaufpreis
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
77,50 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
Immo-ID:
SIR-01053_10

Design- & Ausstattungslinie: Konzept STRAND

Wellenschlag als Begleitmusik, umgeben von Schönheit, Stil, und Komfort mit Blick auf Dünen, barfuß an den Strand, zu Fuß in die City Westerlands. Ruhig, aber mittendrin.

Die Lage des “LORNSEN am Strand” ist so gut wie der Name es verspricht – in erster Reihe. In exklusiver Lage am Weststrand, direkt hinter der Düne, liegt das LORNSEN in bequemer Distanz zu den beiden Westerländer Fußgängerzonen Strandstraße und Friedrichstraße.

Zustand keine Angaben
Baujahr 2023
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
gültig bis 04.01.2032

Befeuerungsart Fernwärme
Endenergiebedarf 35,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt Verwaltungs GmbH & Co. KG.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Maß”. Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Die Sylt Sotheby‘s International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: Oktober 2022